Cheminée : habillage et étanchéité à Digne-les-Bains

Étanchéité cheminée toiture : reconnaître les signes d’alerte

Une cheminée qui fuit se manifeste par des taches brunes autour du conduit au plafond, un papier peint qui cloque sur le coffrage, des traces blanches de salpêtre sur la maçonnerie dans les combles, ou encore des coulures noires mêlées de suie dans l’âtre. Vue de l’extérieur, la souche peut montrer un solin fissuré ou décollé, un enduit qui s’écaille, des joints de pierre creusés, une bande de zinc soulevée ou des tuiles mal ajustées contre la maçonnerie. Les fuites apparaissent souvent lors des pluies battantes poussées par le vent, ou pendant la fonte des neiges, quand l’eau stagne en amont de la souche.

Pourquoi les solins en mortier ne suffisent plus

La maçonnerie de la cheminée et la charpente qui porte la couverture ne bougent pas de la même façon : les bois travaillent avec l’humidité, la souche se dilate au soleil et se rétracte au gel. Un solin rigide en ciment finit donc par se fissurer à la jonction. À Digne-les-Bains, où les écarts de température sont importants, cette fissuration arrive vite. Une bande porte-solin métallique indépendante, associée à un abergement plié sous les tuiles, accepte ces mouvements sans rompre l’étanchéité. Sur les maisons anciennes où l’on souhaite conserver un aspect traditionnel, nous réalisons des solins au mortier de chaux bâtard, plus souple, avec un abergement plomb dissimulé.

Le cas particulier des tuiles canal

Autour d’une souche, les tuiles canal posent une difficulté : leur forme en demi-cylindre laisse des vides que l’eau emprunte facilement. Le plomb, malléable, se façonne au marteau pour épouser les ondulations des courants et des couverts, ce qui en fait le matériau de référence pour les abergements sur tuiles canal. En amont de la souche, nous créons un chéneau qui collecte l’eau descendant du rampant et la renvoie vers les tuiles de courant latérales. Sur une souche large, sa pente est indispensable pour éviter les retenues d’eau et de neige. Ce travail est souvent combiné à une reprise du faîtage quand la cheminée sort au faîte.

Souche inutilisée, conduit déposé : quelles options

Beaucoup de maisons du centre ancien comptent des souches qui ne servent plus. Elles continuent pourtant à prendre l’eau. Trois solutions existent : les rendre étanches avec un couronnement et un chapeau ventilé, les habiller entièrement, ou les démolir jusque sous la couverture et refermer la toiture avec tuiles, liteaux et écran, après vérification que le conduit n’est plus raccordé. La démolition supprime définitivement un point de fuite, mais elle modifie l’aspect extérieur : dans les secteurs protégés, renseignez-vous auprès de la mairie avant décision. Pour les autres éléments métalliques de la toiture, voyez notre page zinguerie de toiture.